Оценка недвижимости: основные этапы

Чтобы узнать, сколько стоит тот или иной объект, нужно провести его оценку. Данная операция необходима перед продажей или покупкой объекта, получением залога и оформлением завещания. В данном случае необходимо обратиться за помощью в оценочную компанию http://1mok.ru/, которая имеет в своём штате опытных и квалифицированных специалистов.

Последовательность действий

На первом этапе выполняется постановка задачи. То есть нужно определить, для чего необходима оценка недвижимости, к примеру, она может понадобиться для получения ипотеки или продажи квартиры. В обязательном порядке определяется дата, когда будут проводиться оценочные работы. Кроме того, специалисту необходимо ознакомиться с оцениваемой квартирой, в частности установить её основные параметры и получить документацию.

На следующем этапе составляется договор и формируется план работ. Если объект недвижимости большой, то потребуется привлечение других оценщиков — это обговаривается отдельно. После подписания договора специалист собирает информацию, от которой будет зависеть конечный результат. Он должен указать все дефекты, рассмотреть недвижимость с точки зрения её расположения, а также проанализировать имеющиеся документы.

На оценку недвижимости влияет не только её квадратура или месторасположение, но также наличие коммуникаций, перспективность развития района. Расчёт стоимости объектов может проводиться на базе нескольких методов. На последнем этапе специалист составляет оценочный отчёт с описанием недвижимости, который передаётся заказчику.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *