В недавнем исследовании Мичиганского университета было показано, что благоустройство территории увеличивает стоимость недвижимости на 11%. Это означает, что если вы хотите повысить стоимость своего дома при следующей оценке, лучше всего отправиться на задний двор.

По мнению исследователей, действительно, изысканность имеет значение. Дома, которые выглядели профессионально и организованно, пользовались большим спросом у покупателей.

В 2016 году было показано, что ремонт внутреннего дворика окупил 75% затрат на его установку, что превышает затраты на ремонт ванных комнат и кухонь.

Это означает, что вы получите значительную выгоду, вложив средства в ландшафтный дизайн и жилые помещения на открытом воздухе. Фактически, некоторые эксперты указывают, что инвестиции в размере 20 000 долларов США могут принести вам около 200 000 долларов США при перепродаже.

Это означает, что каждый 1 доллар, который вы кладете на верфь, стоит 10 долларов при повышении стоимости. Тем не менее, некоторые обновления работают лучше, чем другие, и стоит следить за внешними тенденциями.

Вот несколько проектов, которые принесут вам наибольшую прибыль при перепродаже.

Убирай свой дом!

Эксперты по ландшафтному дизайну и дизайну интерьеров в последнее время были в восторге от концепции открытого жилого пространства. Идея состоит в том, чтобы создать удобные пространства, которые побуждают владельцев проводить время на свежем воздухе со своими близкими.

Кроме того, открытые внутренние комнаты с большими окнами и стеклянными дверями открывают полный обзор вашего ландшафта и внешних видов.

Чтобы создать открытое пространство, достойное упоминания, расширьте внутренний дворик за его пределы. Добавьте каменный камин или летнюю кухню с каменной столешницей и дровяной печью!

Изготовленные бетонные камни бывают ярких цветов и уникальных текстур, которые позволят вам выразить свой неповторимый стиль!

The Vision For a Perfect Backyard - VUE magazine

Повышение стоимости недвижимости при одновременном снижении воздействия на окружающую среду

Теперь можно уменьшить ваш экологический след на заднем дворе! Это связано с тем, что ирригационные системы, отмеченные знаком EPA WaterSense, очень важны для домовладельцев, заботящихся об окружающей среде.

Это особенно важно, если вы хотите перепродать или повысить ценность своего дома. Как и следовало ожидать, интерес к водосберегающей недвижимости резко возрастает во время засухи.

Дома, отмеченные каким-либо видом экологической сертификации, как правило, хорошо продаются на рынке. Одно исследование отметило 9% -ную надбавку за недвижимость с такими этикетками. Использование продуктов, сертифицированных Агентством по охране окружающей среды, повышает надежность любых заявлений об экономии воды, которые ваш агент по недвижимости делает потенциальным покупателям.

Опросы постоянно показывают растущий интерес покупателей жилья к экологически чистой недвижимости. Например, в одном из этих исследований подавляющее большинство домовладельцев — до 94% — которые приобрели зеленый дом в прошлом, заявили, что они легко порекомендовали бы такую ​​недвижимость другу.

Кроме того, 91 % сказали, что они обязательно выберут зеленый дом, если им придется переехать. Пятьдесят пять процентов заявили, что им все равно, что их зеленый дом стоит немного больше, чем обычный дом.

Большинство современных средств управления поливом подключены к Wi-Fi и запрограммированы на получение данных из местного прогноза погоды, чтобы избежать чрезмерного полива во время дождя. Они также рассчитывают время использования дождевателя, чтобы его было достаточно для местного климата. По данным EPA, это может сократить потребление воды на 8 800 галлонов в год.

Еще один отличный вариант для защиты окружающей среды — водопроницаемые тротуары. Они позволяют хорошо просачивать поверхностные воды в почву и снижают риск и силу затопления. Следовательно, они являются отличным решением, если предназначены для сбора воды. В более холодном климате они ускоряют процесс таяния снега, снижают опасность зимних опасностей и сохраняют соль от обледенения и удаления снега.

Многие штаты / муниципалитеты поощряют использование водопроницаемых тротуаров, предлагая налоговые льготы и снижение коммунальных платежей. Вы можете узнать в своем муниципалитете, предлагают ли они какие-либо местные стимулы для их использования.

Наружное освещение: больше, чем безопасный инструмент

Многие элитные открытые пространства теперь сосредоточены на освещении, даже когда солнце начинает падать.

Опросы показывают, что 84% респондентов считают ландшафтный дизайн дома определяющим фактором при выборе жилой дом.

Эффектное освещение подчеркивает уникальные архитектурные особенности вашего дома. Он также может привлечь внимание к прудам и фонтанам, деревьям, заборам и другим привлекательным местам в вашем дворе.

Между тем, мягкое освещение добавляет уют патио. Светодиодные брусчатки с круглой сердцевиной могут быть скрыты в проходах и ограждениях. Это позволяет добавить световые акценты вдоль дорожек или стен, чтобы создать дополнительную атмосферу в жилых помещениях на открытом воздухе.

Чтобы создать очаровательный вид, попробуйте светодиодные светильники, напоминающие миниатюрные скульптуры. Для более классического вида выберите светодиодные гирлянды, управляемые через Wi-Fi.

50 Breathtaking Backyard Ideas - Outdoor Space Design Inspiration

Найдите подходящего профессионала

Ландшафтный ремонт — это не всегда просто. По этой причине вам следует проконсультироваться со специалистом с большим опытом работы.

Сложные ландшафтные проекты, такие как установка водных сооружений, подпорных стен и т. д., могут выиграть от квалифицированного и опытного взгляда. Профессиональные ландшафтные дизайнеры порекомендуют вам варианты дизайна, которые лучше всего подходят вашему климату и внешнему виду. У них также будет опыт получения разрешений, если они понадобятся для ваших более крупных проектов.

Обычно профессионалы берут от 50 до 75 долларов в час.

Удачный ландшафтный дизайн, лучшее освещение и великолепные каменные элементы сделают ваш экстерьер профессиональным.

Но будьте осторожны, вы можете вызвать ревность у соседей!

Комментарии

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *